因工作需要，黔西南州烟草公司望谟县分公司拟对原办公楼回迁安置房进行公开招租，欢迎有意者报名。现将相关事项公告如下：

一、招租房屋明细表

（一）商住房信息

（二）商业用房（门面）信息

（三）租房押金：租赁房押金按年租金8%收取。

二、租赁用途

租赁房不得用于经营国家法律、法规禁止的项目（如：黄、赌、毒、传销），不得用于经营娱乐、易燃易爆品制作销售储存、维修等项目，不得从事高污染（如：火锅、化学危险品等）、高能耗、高噪音行业（如：歌城、音响等）。承租方一律不得进行转租，不得改变经营方向，不得改变房屋结构。有意承租者报名时需说明租赁用途，需与出租方规定相符。

三、租赁时间

以出租方交房之日起计算（合同生效日期为出租方交房日）。

四、招租方式及原则

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）竞租保证金收取方式：按照年租金2%每间收取。正式参加竞租的个人或单位应缴纳相应的竞标保证金，竞标保证金在开标时现场缴纳。未被确定为承租候选人的竞租保证金在承租通知书发出之日起5个工作日内无息退还；承租候选人的竞租保证金在和招租人签订合同后5个工作日内无息退还，也可部分或全部转为承租保证金。

（三）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

（四）竞价方式：同一标的物有两位或两位以上报名者，将在招租底价基础上一次性报出不得更改的价格，价高者获承租权，同等条件下原承租人优先获承租权。若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一位报价人获得。因竞租人原因未按时参与现场竞价的，视为自动放弃竞租权。

（五）其他：商住房（毛坯房）按照公开竞价进行招租，由承租人进行装修，租期满后，原承租人有优先承租权。

五、租金及支付方式

（一）租金标准：租赁底价标准根据房屋周边市场行情确定。租金逐年递增，递增幅度为5%。

（二）支付方式。承租方应按照租赁合同的约定，以年度为周期支付租金。首次支付租金应在合同签订后的7个工作日内完成，续租租金应提前7个工作日支付。

六、公告期：2024年12月13日至2024年12月22日。本次招标公告通过贵州省烟草公司黔西南州公司内网、望谟县门户网站以及门面张贴等方式进行发布。

七、报名时间：2024年12月13日至2024年12月27日下午17：30时止(工作日)。

八、竞租时间及谈判地点

（一）竞租时间：2024年12月30日上午9:00。竞租人超过竞租时间半小时的，一律取消竞租资格。

（二）谈判地点：黔西南州烟草公司望谟县分公司三楼会议室（贵州省黔西南布依族苗族自治州望谟县王母街道办事处天马大道10号观山月酒店旁）。

九、报名方式：此次招租采用现场报名的方式。报名须知：1.如报名人为企业单位的，须提交由市监部门颁发具有统一社会信用代码的营业执照复印件、法人或单位负责人身份证复印件、经办人身份证复印件、法人代表授权书等相关资料并加盖鲜章（原件核验）。2.报名人为自然人的，报名须提交本人身份证复印件（原件核验），若委托他人参加的，需提供委托书。经审查合格，填写《黔西南州烟草公司望谟县分公司房屋竞租登记表》，本次招租不接受电话、口头报名。

十、报名地址：黔西南州烟草公司望谟县分公司四楼办公室（贵州省黔西南布依族苗族自治州望谟县王母街道办事处天马大道10号观山月酒店旁）。

联系人：魏先生 肖先生

联系电话：0859-8761206；15722184785；18188211473

监督电话：0859-8761205    

黔西南州烟草公司望谟县分公司

2024年12月13日